Norme ias 17

– Et la rémunération de ces fonds Seule la seconde composante constitue une charge pour le locataire : l’autre vient en déduction de la dette comptabilisée au début du contrat. La comptabilisation des loyers exige donc que les deux composantes soient séparées. Il faut pour cela dresser le tableau des flux monétaire liés au contrat.L’amortissement du bien loué Le bien loué est amorti selon les mêmes modalités que les actifs de même nature appartenant à l’entreprise. S’il est pratiquement certain que le locataire en deviendra propriétaire à la fin du bail, le bien est amorti sur sa durée d’utilisation. Sinon, on l’amortira sur la durée du bail si celle-ci est inférieure à la durée d’utilisation. Selon les dispositions d’IAS 17, la comptabilisation du cas de la location financement implique donc les retraitements suivants :  entrée du bien loué dans le patrimoine au montant le plus faible entre de la juste valeur ou de la somme loyers actualisés ;  amortissement de cet actif sur la durée de vie économique si l’entreprise a la certitude de lever l’option ou sur la durée du contrat dans le cas contraire.  Retraitement de la redevance en partie en intérêt et en partie en remboursement du principal. Ainsi, lors de la signature du contrat de location financement, l’écriture comptable suivante devra être enregistrée :Immobilisation Dettes de location financement X X 15