Le cas d’un prêt hypothécaire Exemple: Vous achetez une maison de 100 000$ avec une mise de fonds de 20 000$. Vous contractez une hypothèque de 80 000$ sur 20 ans à 7%. Quelle seront les paiement mensuels? En premier lieu, il faut convertir le taux nominal en taux effectif: 2 2ndF FV 7 = 7.12% (taux effectif: peut aussi se trouver avec le tableau 3.1: Table de conversion des taux nominaux en taux effectifs).